1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
43.4万円/㎡
前年比+2.6%
大阪市東淀川区
40.7万円/㎡
前年比+8.5%
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リバライン井高野1号棟
大阪府大阪市東淀川区井高野一丁目
OsakaMetro今里筋線 / 井高野駅 徒歩7分
1992年築 / 14階建 / 92戸 / SRC造
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価格偏差値
60.0
非常に割安
推定相場価格より15.3%割安
相場
1,877万円
27.2万円/㎡
1,016
1,590
2,164
2,737
AI査定結果
推定相場価格
1,877万円
27.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,590万円〜2,164万円
23.0万円/㎡〜31.3万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年12月16日
リバライン井高野1号棟
1,590万円（23.0万円/㎡）/ 5階 / 69.03㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | 1,590万円 | 23.0万円 | 5階 | 69.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/17 | 1,980万円 | 25.3万円 | 4階 | 78.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/13 | 2,150万円 | 27.5万円 | 4階 | 78.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/20 | 2,380万円 | 23.0万円 | 4階 | 103.35㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/04/07 | 2,380万円 | 30.4万円 | 4階 | 78.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,199万円 | 27.8万円 | 2階 | 79.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/18 | 2,299万円 | 29.0万円 | 2階 | 79.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/27 | 1,800万円 | 23.5万円 | 8階 | 76.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/30 | 2,399万円 | 30.3万円 | 2階 | 79.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/03 | 2,499万円 | 31.5万円 | 2階 | 79.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/29 | 1,950万円 | 25.5万円 | 8階 | 76.45㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は26.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | リバライン井高野1号棟 大阪市東淀川区井高野一丁目 | 井高野駅7分 | 1,590万円 | 23.0万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 1992年 | 92戸 | SRC |
| 2024/06/02 | リバライン井高野3号棟 大阪市東淀川区井高野一丁目 | 井高野駅7分 | 1,780万円 | 26.8万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1995年 | 91戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.6%上昇、大阪市東淀川区では8.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.0万円）は大阪市東淀川区の平均と比較して43.5%割安です。
マンション概要
| マンション名 | リバライン井高野1号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区井高野一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro今里筋線井高野駅徒歩7分 |
| 築年月 | 1992年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 92戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |